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進入四季度以來，更多“穩(wěn)樓市”政策出臺。繼11月8日央行放出“第二支箭”以2500億支持民營房企發(fā)債后，11月11日，中國人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，進一步明確支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的16條措施，為行業(yè)未來發(fā)展釋放有利信號。

利好政策的出臺帶動起地產(chǎn)股的大漲。截至11月15日，房地產(chǎn)開發(fā)板塊上漲股票達82只，近一月漲幅18.08%。在業(yè)內(nèi)人士看來，地產(chǎn)股的上漲將拉動房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，尤其有利于民營企業(yè)的情緒面好轉(zhuǎn)。

此外，政策也為房地產(chǎn)行業(yè)的下一步工作指明方向，即堅持“房住不炒”基調(diào)不變，繼續(xù)加快推進“保交樓、穩(wěn)民生”工作。在此背景下，多數(shù)房企全力以赴、積極創(chuàng)新，高效推動項目工程建設(shè)，不斷兌現(xiàn)對業(yè)主的承諾，這其中就包括上坤地產(chǎn)（06900.HK）。

據(jù)了解，近一個月內(nèi)，上坤地產(chǎn)位于溫州、佛山、上海三地的項目，陸續(xù)迎來集中交付，首批超千戶業(yè)主順利收房，交付率超過90%。

（溫州西湖四季實景圖）

在佛山·錦屏山壹號、溫州·西湖四季、上?！ぴ茥慈椖康慕桓冬F(xiàn)場，交房過程既溫馨，也具誠意。其中，一站式交付服務(wù)幫助業(yè)主輕松處理身份驗證、產(chǎn)證辦理、物業(yè)業(yè)務(wù)等復(fù)雜手續(xù)。同時由工程、客關(guān)、物業(yè)等條線工作人員組成的專業(yè)團隊亦提前守候，隨時做好為業(yè)主答疑準備。此外，森林居所、戲水樂園、泡泡王國等完善的配套設(shè)施，讓未來生活更加豐富多彩。

值得一提的是，為讓交付更放心，上?！ぴ茥春蜏刂荨の骱募径冀M織了多次工地開放日和預(yù)看房活動，公開項目建造施工的全過程，業(yè)主可從景觀、智能化、精裝修等多個維度及時了解項目進度，收獲“交付前置安全感”。

按時按質(zhì)交付只是基本，堅守安全品質(zhì)才是企業(yè)穿越周期的制勝關(guān)鍵。為完成好年度目標任務(wù)，確保“交付戰(zhàn)役”的最終勝利，上坤地產(chǎn)制定了更高要求的交付標準。不僅加強各項交付管控措施，集團層面還成立“交付專項小組”，由執(zhí)行總裁負責(zé)協(xié)調(diào)資源，確保完成交付任務(wù)；合并成立“工程客服部”，多對一集中快速響應(yīng)、解決問題。上?！ぴ茥错椖拷桓镀陂g，為提供更好服務(wù)、讓客戶安心收房，集團共派駐總部工作人員120余人次，化身“客服大使”下沉至業(yè)主家中，一對一接待傾聽客戶訴求，現(xiàn)場查看業(yè)主反饋問題，并做好記錄和追蹤。同時，通過“456”（4大樣板、5大策劃、6個停止點）工程管理動作對項目的每一項環(huán)節(jié)、每一處細節(jié)進行把控，牢筑家的安全。

業(yè)內(nèi)人士指出，保交付現(xiàn)已成為房企提高品牌安全感的關(guān)鍵。隨著央行“第二支箭”的有力釋放，民企融資得以擴容，更多優(yōu)質(zhì)民企或?qū)⒚黠@受益。以上坤地產(chǎn)為代表的年輕房企，積極響應(yīng)政策號召、踐行企業(yè)社會責(zé)任，或能在市場逐步趨穩(wěn)、重拾信心的過程里，通過融資“輸血”恢復(fù)經(jīng)營“造血”能力。

關(guān)鍵詞： 健康發(fā)展 房地產(chǎn)市場